2025-ci il Ukraynanın əmlak bazarı üçün dönüş nöqtəsi ola bilər. Bazarı hansı dəyişikliklər gözləyir və bunlar qiymətlərə və əmlak əldəetmə şərtlərinə necə təsir edəcək?
Qanunvericilikdə əsas dəyişikliklər:
- Yeni tikililər üçün ƏDV-nin artırılması;
- Mənzil satışından əldə edilən gəlirlər üçün vergilərin artırılması;
- Tikintiyə tətbiq edilən ekoloji tələblərin sərtləşdirilməsi;
- Əmlak üzrə vahid məlumat bazasının yaradılması.
Bu amillər mənzillərin qiymətinin 10-20% artmasına səbəb olacaq.
Yeni qanunlar investorları da təsir edəcək:
- Mənzillərin təkrar satışından gəlirlər azalacaq;
- Tikinti mərhələsində olan mənzillərə maraq artacaq;
- Kirayə haqqı bahalaşacaq.
Proqnozlara görə, qanunvericilikdəki dəyişikliklərdən sonra Ukraynanın əmlak bazarı daha strukturlaşdırılmış və idarəolunan olacaq. Əsas tendensiyalar bunlardır:
- Tikinti şirkətlərinin sayının azalması;
- Ekoloji təmiz tikintiyə keçid;
- Uyğun kredit şərtləri ilə mənzillərə artan tələbat.
Daha ətraflı məlumat üçün: http://surl.li/ymueoo
