Ринок оренди квартир у Львові та Києві стабілізувався. У квітні середня ціна, за даними застосунку з пошуку оренди квартир Bird, збільшилася лише на трикімнатні квартири – 3% у Києві, та 1,6% у Львові.
Після року нестабільності, пов’язаної з війною, з початку 2023 року попит повністю відновився, ціни стабілізувалися та рівномірно зростають.
На ринок оренди припинили вплив нічні обстріли, сезонність та коливання курсу. Якщо факторів стабільності ставатиме більше, це призведе до росту цін до довоєнного рівня та поверне сезонність.
Медіана цін на оренду у квітні:
Київ
1-кімнатні – 9 000 грн ($*246)
2-кімнатні – 13 000 грн ($356)
3-кімнатні – 20 600 грн ($563)
Львів
1-кімнатні – 15 000 грн ($410)
2-кімнатні – 16 000 грн ($438)
3-кімнатні – 18 900 грн ($517)
Стабільність на ринку оренди позитивно впливає на ринок нерухомості та економіку в цілому.
“Крім того, попри війну, орендне житло лишається інвестиційним інструментом в західних регіонах України. Девелопери продовжують, або навіть розпочинають нові проєкти апартів”, – зазначає президент УАБА ТЕРЕЗИ Джалал Гусейнов.
На його думку, рекреаційний потенціал західних регіонів сприятиме як розвитку цього сегменту житла, так і рекреаційних проєктів.
*(за курсом Національного банку України)
