Ukrayna investisiya mühitini yaxşılaşdırmaq və yenidənqurma tempini sürətləndirmək üçün bir sıra icazə prosedurlarını sadələşdirməlidir.
İqtisadiyyatın bərpası layihələri üçün torpaq sahələrinin məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi prosedurunun əsaslı sadələşdirilməsi 9627 №-li qanun layihəsində nəzərdə tutulub. Hazırda sənəd Ali Radada nəzərdən keçirilir.
Bu gün bu proses artıq bürokratikləşib və 3 ilə qədər davam edə bilər. Bundan əlavə, torpağın məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi prosedurları milyardlar ABŞ dolları əhatə edən korrupsiya bazarıdır. Qanunvericiliyin optimallaşdırılması torpağın məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi müddətini 1,5 aya qədər qısaltmağa imkan verəcək.
Qanun layihəsi nəyi nəzərdə tutur? Torpağın məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi müvafiq obyektin yerləşdirilməsinin mümkünlüyü barədə kənd, qəsəbə və ya şəhər şurasının səlahiyyətli şəhərsalma və memarlıq orqanının əsaslandırılmış rəyi əsasında həyata keçirilir. Ayrı-ayrı şəhərsalma sənədlərinin və torpaq idarəetmə sənədlərinin hazırlanması tələb olunmur.
Sahədə sənaye və ya enerji obyektinin tikintisi sənəddə göstərilən şəhərsalma şərtlərinə və məhdudiyyətlərə riayət olunmaqla, təyinat üzrə, nəticəyə əsasən həyata keçiriləcək.
Yeni prosedura görə, investor/developer:
- yerli şəhərsalma və memarlıq orqanından müsbət rəy alır;
- torpaq sahəsinin dəyişdirilmiş təyinatı haqqında məlumatların Dövlət Torpaq Kadastrına daxil edilməsi üçün dövlət kadastr reyestrinə ərizə verir;
- məqsədli təyinatın dəyişdirilməsi haqqında kadastrdan çıxarış alır.
Müəyyən edilmiş şəhərsalma şərtləri və məhdudiyyətləri ilə torpağın məqsədli təyinatının dəyişdirilməsinə dair rəy obyektin layihələndirilməsinə başlamaq üçün əsas olacaqdır.
Qanun layihəsində hərbi vəziyyətin müddəti üçün və onun ləğv edildiyi və ya ləğv edildiyi andan 5 il müddətində sadələşdirilmiş prosedurun tətbiqi təklif edilir. Vacib bir nüans:
- sadələşdirilmiş prosedur yaşayış məntəqələrindən kənar ərazilərdə yerli səviyyədə təsdiq edilmiş şəhərsalma sənədləri olmadıqda tətbiq edilir;
- yalnız sənaye və enerji obyektlərinin dəqiq müəyyən edilmiş siyahısını yerləşdirmək üçün istifadə olunacaq.
Əslində, qanun layihəsi sadələşdirilmiş prosedurun tətbiq olunduğu obyektlərin siyahısını genişləndirəcək.
Bu gün o, məcburi köçkünlərin istehsalat obyektlərinin, çay terminallarının, mühəndis-kommunikasiya şəbəkələrinin, məcburi köçkünlər üçün müvəqqəti yaşayış yerlərinin, yol və nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin, multimodal terminalların və istehsalat-boşaltma komplekslərinin və s. yerləşdirilməsi üçün istifadə olunur.
9627 №-li Qanun qəbul olunandan sonra sadələşdirilmiş prosedur aşağıdakılara şamil ediləcək:
- sənaye binaları və anbarlar;
- boru kəmərləri, rabitə və elektrik xətləri;
- kompleks sənaye binaları;
- kənd təsərrüfatı, meşə və balıqçılıq binaları.
Torpağın məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi prosedurunun sadələşdirilməsi bərpa proqramlarının həyata keçirilməsi, xüsusilə sənaye və emal müəssisələrinin yenidən qurulması üçün aktualdır.
Qanunvericiliyə dəyişikliklər haqqında ətraflı məlumat http://surl.li/lpnia
