Орендні ставки на найкращі обʼєкти зросли на 8% – до $40–65 кв. м/місяць, на інші обʼєкти зросли в середньому на 10% – до $15–33 кв. м/місяць. Власники повертаються до фіксованої ціни оренди. Середній рівень вакантності на ринку Києва становив 15% на кінець 2023 року.
Загальний обсяг пропозиції залишився незмінним – близько 1,6 млн кв. м, так як нові ТЦ не відкривались. Забезпеченість торговими площами складає 537 кв. м. на 1000 мешканців. Відкриття нових великих об’єктів, за оцінкою експертів CBRE Ukraine, можна очікувати у 2025–2026 рр.
Зростанню попиту на торговельні площі сприяв вихід у 2023 р. на столичний ринок чотирьох нових зарубіжних ритейлерів – EA7, KitchenAid, HalfPrice та DKNY. Також оптимізму додає повернення в Київ шведського ритейлера H&M, що може стати поштовхом відновлення роботи інших тимчасово закритих брендів.
Частка українських брендів у складі орендарів у ТРЦ зростала завдяки лояльності споживачів і тимчасовому закриттю міжнародних fashion-ритейлерів.
Більше інформації про ситуацію на ринку http://surl.li/sazqq
